全国首例!姑苏、常州二手房可换无锡新房无锡产品房支撑跨城“以旧换新”

  近来，无锡市梁溪区发布产品房“以旧换新”最新方针，由梁溪城市开展集团接受的产品房“以旧换新”推出3.0版事务，扩展住宅“以旧换新”的规模，

  梁溪城发集团指定主体收买无锡市存量二手产品房，添加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收买；添加对姑苏全市、常州全市等城市规模内存量二手产品房的收买；添加多换一；添加直系亲属新旧产权所属人改变；添加新楼盘参加。

  依照规则，无锡全市、姑苏全市、常州全市等城市，在上述条款规则规模内具有自有物业的居民，均可参加以旧换新，在梁溪城发集团部属控股楼盘换购产品住宅。

  这意味着，能够用姑苏、常州的二手房来换无锡的新房，能轻松完成住宅异地“以旧换新”，此举在全国尚属首例。

  据了解，无锡市梁溪区本年4月发动“以旧换新”方针，但只能用梁溪区内的旧房置换新房，且只能一换一。5月1日，“锡十条3.0”版别发布，清晰进一步加大“卖旧买新”支撑力度。5月11日，“以旧换新”2.0版别上线，旧房回购规模从梁溪区扩展到了除江阴、宜兴外的市区，且支撑一换多。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，无锡梁溪区方针为现在全国100多个城市中立异力度最大的方针，立异了几种新的以旧换新的做法，包含添加对全市优质公寓和商铺的收买、添加对姑苏和常州等城市规模的二手房收买、添加多换一、添加直系亲属新旧产权所属人改变等。

  “最受重视的一点方针是，敞开了跨城‘以旧换新’的立异。换句话说，后续姑苏和常州的房东，能够换掉所在城市的二手房，到无锡认购新房。这样做也有助于此类区域的房东优化不一样的区域的房产，尤其是关于希望到无锡落户的购房者来说，参加此类以旧换新方案具有活跃的效果。”

  严跃进以为，相似跨城的房产交流形式十分有价值。曩昔几年跨城购房的现象许多，即所谓的环京环沪购房，在现在新一轮开展过程中，对此类区域或者说城市群都市圈等范畴，能够首先执行跨城“以旧换新”作业，系统性通盘考虑都市圈的“卖二手房换新房”作业。